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神楽坂の輝席 華やぎも暮らしの歓びもここに

L’GENTE神楽坂

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KAGURAZAKA
STYLE

10-

KAGURAZAKA 1LDK STYLE

神楽坂で叶える、私らしい1LDKスタイル

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理想の暮らしを実現するなら
今です。

マンションは人生の中でも大きなお買い物。
ローンや購入資金への不安もあるかもしれません。
しかし、もし今の家賃と同じくらいの負担で購入できるなら――。
資産形成につながる1LDKという選択を考えてみませんか。
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩2分。
駅近ならではの利便性と将来を見据えた資産性を兼ね備えた住まいです。

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  • ライフステージが変わっても
    持家なら資産形成につながる。

    月々の負担が同じでも、賃貸は家賃を払い続けます。
    分譲マンションならローン完済後は資産となり、
    売却や賃貸活用も可能です。

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  • 住宅ローンの活用で、
    憧れの暮らしを現実に。

    住宅ローンは金利差で返済額が大きく変わります。
    低金利の今、効率的に活用しましょう。

◆試算条件：●SBI新生銀行●変動金利1.06％（2026年7月時点）●借入期間/40年/ボーナス時加算額無し
◆月々支払153,421円　6,000万円借入
◆月々支払184,105円　7,200万円借入
◆月々支払204,561円　8,000万円借入
◆月々支払230,132円　9,000万円借入
※掲載の月々支払い額はあくまでも住宅ローンを借り入れた際の支払い額であり、当物件価格を表すものではありません。

  • 会社から歩いて帰れる、
    そんな暮らしを実現可能。

    都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩2分、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分という近さは、通勤に使っていた時間を、そのまま暮らしのゆとりへと変えてくれます。

  • 駅距離概念イメージ駅距離概念イメージ

    駅距離概念イメージ

分譲仕様の「最新設備」が、日々の暮らしを彩ります。

共用部にはTebraキーや宅配ボックス、室内には食洗機やタンクレストイレを採用。
分譲マンションならではの快適で機能的な設備が充実しています。

Pタイプ完成予想CG

Pタイプ完成予想CG

Recommend

おすすめ間取り

プライベート空間を分けやすい1LDK

Btype

1LDK+WIC

専有面積/34.49㎡（約10.43坪）
バルコニー面積/4.22㎡（約1.27坪）

  • 家具レイアウト
  • 間取り
  • キッチン

    Bタイプ完成予想CG

    ❶広めの作業スペースで料理などがスムーズに。

    南東向きLDK

    Bタイプ完成予想CG

    ❷南東向きで朝日がしっかり差し込む

  • 収納豊富な洗面室

    Bタイプ完成予想CG

    ❸上部吊戸棚やリネン庫などがあり、収納豊富な洗面室

    ウォークインクロゼット

    Bタイプ完成予想CG

    ❹ウォークインクロゼット

バルコニー

Bタイプ完成予想CG

❺日当たりのいいバルコニーが、毎日の家事を快適に。

  • キッチン

    Bタイプ完成予想CG

    ❶広めの作業スペースで料理などがスムーズに。

  • 南東向きLDK

    Bタイプ完成予想CG

    ❷南東向きで朝日がしっかり差し込む

  • 収納豊富な洗面室

    Bタイプ完成予想CG

    ❸上部吊戸棚やリネン庫などがあり、収納豊富な洗面室

  • ウォークインクロゼット

    Bタイプ完成予想CG

    ❹ウォークインクロゼット
     

  • バルコニー

    Bタイプ完成予想CG

    ❺日当たりのいいバルコニーが、毎日の家事を快適に。

おすすめの最新設備

  • 参考写真

    食器洗い乾燥機

    キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。

  • 参考写真

    高級人造石天板フィオレストーン
    キッチンカウンター

    天然鉱物質とアクリル樹脂を科学的に融合させた人造大理石で、天然素材の質感とメンテナンス性を併せ持ったキッチンカウンターです。

  • 参考写真

    鏡裏収納付三面鏡

    大型ミラーの裏側に、化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。

  • 参考写真

    タンクレストイレ

    オート便器洗浄、パワーストリーム洗浄、オートパワー脱臭などの機能を採用したトイレ。

  • 参考写真

    クレイドル浴槽

    首当たりの気持ちよさと、またぎ部分は低くして入りやすさに配慮しました。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。

  • 参考写真

    リネン庫

    ※Aタイプを除く

  • 概念図

    都市生活の安心を彩るトリプルセキュリティ

    エントランスのカメラ付きオートロック、防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。さらに、エントランス入口をはじめ、全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備しました。

  • メーカー参考写真

    Tebraキー

    カバンやポケットに携帯した状態で、共用部リーダーの前を通過するだけで解錠できるハンズフリー対応のキーです。

  • 参考写真

    Tebra cell

    Tebraキーを持ち、リーダのボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなく、ワンタッチで確実にツーロック作動させることができます。

  • 参考写真

    防犯センサー

    玄関ドアと窓（FIX窓を除く）に設置。防犯システムのセット時に異常を感知すると自動通報します。

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    メールボックス一体型宅配ロッカー

    非接触キー対応のメールボックス一体型宅配ボックス。メールボックスの開錠、宅配荷物の受取が住戸キーのみで行えます。また、宅配業者はオートロックの外側から配達し、居住者はオートロックの内側から安全に取り出せます。宅配荷物が届いている際は集合玄関機と住居内インターホンに着荷のお知らせが届き、荷物の取り忘れも防ぎます。

  • 24時間ゴミ出しOK

    時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しできるので便利です。

    ※粗大ゴミを除く

その他の設備はこちらから

※掲載の駅距離概念イメージは、2025年9月に撮影したものにCG加工したものです。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
※掲載のPタイプ室内完成予想CGは、10階相当より南方面を2025年9月に撮影した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※掲載のBタイプ室内完成予想CGは、計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色味等は実際と異なります。外観形状の細部、エアコン室外機、照明、避雷針等、一部省略、または簡略しております。
※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。WIC=ウォークインクロゼット
※掲載の参考写真は当社分譲事例、メーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃盤等の理由により機種および台数・色の変更が生じる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※記載の返済例はBタイプ302号室、販売予定価格8,690万円（税込）、頭金870万円、借入金額7,820万円、月々返済額（年12回）178,673円、ボーナス時加算(年2回)250,687円、返済期間35年で試算しております。月々のお支払いとは別に管理費・修繕積立金等のお支払いが発生いたします。
■提携ローンのご案内●提携金融機関/SBI新生銀行●融資限度額/最高3億円※年収に対する年間返済額の割合により限度があります。●金利/0.99%●融資期間/35年以内●借り入れの際は別途、事務手数料等諸費用のお支払いが必要です。●融資資格/お借入時最終返済時の年齢が満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。銀行指定の保証会社の保証を受けられる方。※金利・融資の条件は金融情勢により変更される場合があります。※融資を受ける際にはSBI新生銀行及び指定の保証会社の審査がございます。審査の結果によっては融資を受けられない場合がありますので予めご了承ください。掲載の返済例は35年返済で掲載しております。※上記掲載融資条件は令和8年6月1日現在のものです。実際の金利は融資実行時のものが適用となります。※詳しくは係員へお問い合わせください。